Gut geplant ist halb gebaut!

Wer baut, sollte gut beraten sein. Budgetfragen, Terminprobleme und Qualitätssicherung – das sind Felder, die man besser mit einem Profi als alleine betritt. Sonst werden sie schnell zu einem heissen Pflaster, an dem man sich die Finger verbrennt. Dieser Artikel geht der Frage nach, in welchen Bauphasen welche Art von Beratung oder Vertretung erforderlich oder zumindest empfohlen ist.

Erste Abklärungen treffen, wichtige Fragen beantworten

Ganz zu Beginn des Grossprojekts stehen viele offene Fragen, die zu klären sind. Diese können das Baurecht betreffen, die Kooperation mit dem Architekten oder dem Bauunternehmen. Eine professionelle Bauberatung kann (und sollte) hier sowohl punktuell oder als auch als vollumfängliche Vertretung zugezogen werden. Ein unabhängiger Fachmann steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und kann helfen, folgenschwere Fehler zu vermeiden. Denn Fehler in der Planungsphase können Sie später teuer zu stehen kommen.

Beim Bauen gut beraten

Die Kosten im Blick zu behalten, darum geht es auch hauptsächlich in der Bauphase. Schnell ist hier der Überblick verloren, denn nun geht alles sehr schnell. Als unabhängiger Experte ohne geschäftliche Interessen am Projekt, steht der Bauberater für die Qualitätssicherung und eine reibungslose Abwicklung des Zahlungsverkehrs ein. Er weiss, wie der Bauprozess ablaufen sollte, kennt die Bauvorschriften und ist im Bilde darüber, wer welche Kompetenzen und Pflichten hat. Mit ihm sind Sie in dieser heissen Phase auf der sicheren Seite.

Controlling bei der Bauabnahme

Jetzt kommt das Entscheidende: Bei der Bauabnahme können mangelhafte Ausführungen noch gemeldet und dann auf Kosten der Handwerker oder des Bauunternehmens verbessert werden, danach nicht mehr! Baumängel müssen also sofort, lückenlos und sauber festgestellt werden. An diesem Punkt ist es ganz besonders ratsam, einen professionellen Bauberater als Qualitätsverantwortlichen an der Seite zu haben.

Zum perfekten Bau braucht es nicht nur gute Bauarbeiter und Architekten, die ihr Fach verstehen, sondern eben auch Wissen – Expertenwissen zum Beispiel über die erforderlichen SIA-Normen. Und so ist es eine entscheidende Voraussetzung und Bedingung für ein rundum erfolgreiches Bauprojekt, dass Controlling und Beratung in professionellen, vertrauenswürdigen Händen sind.

Bautipps aus dem Internet

• Bauszene.ch: Wertvolle Blogs zum Thema Bauen
• hbq-Bauberatung.ch
• DieSchreiner.ch: Bauleiter Innenausbau für Küche, Bad etc.